Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST CYR (86130)
Prox. Parc de loisirs et Golf,
s/terrain de 5.245m2 en bordure du Clain, MAISON de 1968 (construction traditionnelle), + 124m2 hab., comprenant :
. en RC surélevé : vaste hall d'entrée, salle à manger-salon av chem. (+40m2) donnant s/terrasse, cuisine équipée récente donnant s/une terrasse (stores bannes électr.), chambre (13m2), sdb, wc, bur/lingerie av rangts, deux autres chambres (15/13m2), salle d'eau/wc récente ; grenier au-dessus ;
Sous-sol compartimenté : garage 2/3 voitures, atelier avec PAC air/eau (2013), cave, pièce aménageable, wc.
Autre garage (caravane....). Puits av pompe. Portail, portes garages électr. Interphone.....
Très beau jardin av arbres d'ornements et arbres fruitiers - rive sur le Clain de 40m.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface terrain | 5245 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 86024/86024-MAIS2381 |
| Date de mise à jour | 30/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
242 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2302 € et 3114 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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