Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (4.8%)
Description
Immeuble à vendre - LENCLOITRE (86140)
ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant :
1°) Maison particulière indépendante comprenant RC : entrée, wc, séjour avec coin-cuisine ; 1er ét : sdb, wc, 2 chbres ; 2è étage : gde chbre av salle d'eau/wc ; salle "d'accueil" ;
2°) Ancien local commercial à usage de restaurant, comprenant RC : entrée, bar (32m2), deux salles de réception (53/98m2), cuisine (60m2), vestiaire, sanitaires, lingerie, réserve.....
3°) Au 1er étage (entrée indep.) : 4 logements meublés av kitchnette, s.d'eau/wc de 1 ou 2 pièces ; logement non terminé en duplex (sdb et kitchnette à terminer)
4°) Au 2è étage : logement meublé d'environ 35m2 comprenant : kitchnette, pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc.
PARKINGS sur l'avant. Petit terrain à l'arrière avec cuve à fuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Stationnement | Oui |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 86024/86024-IMMR2409 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
63 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
63 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 18898 € et 25558 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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