Conditions de vente
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 760 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - COLOMBIERS (86490)
PROPRIETE de plus de 280m2 habitables s/terrain d'env. 5.500m2, comprenant :
. en RC (env 200m2) : entrée, cuisine aménagée, séjour (+32m2) avec cheminée et aménagé dans une ancienne Chapelle avec voûte sur croisée d'ogives et murs en pierres, wc av l-m, buanderie av douche, bureau (ou chbre) ; mezzanine pouvant servir de salon (18m2) et chambre mansardée ; partie construite dans les années 1990 (3 marches) : autre sas d'entrée et couloir desservant quatre chambres (16/16/17/14m2) av. sols en tomettes ; salle d'eau, wc av. lav., salle de bains ;
. au-dessus (env. 50m2) : wc, salle de jeux (28m2) et chambre (15m2) av rangts. Petits greniers en sous-pente.
. Sous-sol compartimenté à usage d'atelier, chaufferie (fuel) et grande cave à vin.
Parc arboré et clos (3.500m2), espace parkings, verger, coin-piscine (1.600m2) avec petit abri.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 281 m² |
| Surface terrain | 5833 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 86024/86024-MAIS2333 |
| Date de mise à jour | 24/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
75 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 8470 € et 11520 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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